quel est le prix d’un club house conteneur ?

Quel est le prix d’un club house conteneur ?
L’alternative des conteneurs vous intrigue et vous vous demandez quel budget prévoir pour un tel projet ? Quelle est la différence de prix avec une construction traditionnelle ? Quel est le coût au mètre carré pour un club house conteneur ?
Cet article est conçu pour vous guider, en détaillant les coûts d’un tel projet

Comparatif des coûts : club house conteneur contre club house béton

Dans cet article, nous ne nous contenterons pas de vous fournir une simple estimation approximative. Nous allons détailler le budget nécessaire pour un club house en conteneur. Cependant, établissons quelques repères financiers par rapport à une construction en béton, plus traditionnelle.

Quel est le prix au m² d’un club house béton ?

Lorsqu’on examine le coût d’une construction traditionnelle en béton, le prix au mètre carré pour le gros œuvre se situe généralement aux alentours de 1000€/m², tandis que le prix pour une construction achevée avoisine les 2000€/m².

Quel est le prix au m² d’un club house conteneur ?

En ce qui concerne la construction en conteneur, le coût des finitions et des installations est à peu près équivalent à celui d’une construction en béton. Cependant, l’avantage majeur réside dans le coût du gros œuvre : un conteneur préparé coûte environ 500€/m². Bien sûr, il faut ajouter les frais de transport, mais c’est dans cet aspect que les économies sont les plus significatives.

Les différents coûts à considérer pour un club house conteneur

Établir le coût exact d’un club house en conteneur est complexe, car chaque projet est unique et dépend fortement du niveau de prestation souhaité. Nous utiliserons un exemple concret pour vous aider à obtenir une estimation précise. 

L’exemple d’un Club House Conteneur de 87m²

Voici les caractéristiques de notre exemple de club house en conteneur :

• 4 fenêtres
• 3 baies vitrées avec volets aluminium
• Peinture extérieure
• Toiture plate isolée
• Doublage intérieur sur les murs et le plafond avec du placo BA13
• Un sol vinyle PVC
• Système électrique complet avec des spots LED encastrés et des prises électriques
• Une installation eau chaude/froide avec une évacuation
• Une Cloison interne délimitera un espace de stockage

Le club house sera livré à 4h de Grenoble où se trouve notre atelier et reposera sur des pieux vissés de la marque Techno Pieux.

Budget pour la structure du club house conteneur

La structure est l’élément central de votre projet de club house. C’est grâce à la structure en conteneur que vous allez faire des économies significatives. Notre Club house de 87m2 est composé de 3 conteneurs 40 pieds accolés les uns aux autres. Le prix d’un conteneur 40 pieds dit de ‘dernier voyage’ est aux alentours de 3900€ HT, à cela s’ajoute l’ensemble des raccordements, découpes et révisions nécessaires pour avoir une structure reliée et complètement étanche. Pour l’ensemble de la structure en conteneur, il faut compter 15 000€ HT.

Les ouvertures et menuiseries de mon club house

Une fois que nous avons la structure de notre club house, nous allons venir y ajouter des ouvertures et des menuiseries. Dans notre exemple, nous avons 3 baies vitrées, 4 fenêtres et une porte aux normes ERP.
Pour la découpe du conteneur ainsi que la fourniture et la pose de ces différents éléments, il faut compter 24 500€ HT.

Le revêtement extérieur et intérieur de mon conteneur

La troisième étape c’est l’aspect extérieur et intérieur de mon club house conteneur, facteur important pour l’esthétisme et l’isolation thermique. Il est possible de laisser l’aspect du conteneur tel qu’il est ou d’y ajouter une isolation avec un bardage en bois ou VIROC. Dans notre cas, le conteneur comportera un revêtement intérieur avec une isolation et du placo sur les murs. De plus, le sol sera composé d’une isolation et d’un revêtement en PVC. Quant au revêtement extérieur, il sera composé d’une peinture et d’une toiture isolée avec des couvertines en acier prélaqué. Pour la fourniture et la pose de ces éléments, il faut compter 38 000€ HT.

Les réseaux et équipements supplémentaires

L’installation des réseaux au sein de son club house permettra une utilisation confortable. Ici, le tarif va dépendre de différents facteurs comme les équipements que vous souhaitez brancher dans votre espace. En effet, un four aura des besoins spécifiques en électricité pour fonctionner correctement. Dans notre cas, nous restons sur une installation électrique simple avec des spots encastrés, des hublots LED extérieurs et des prises 16A. Enfin, nous installerons également une arrivée d’eau et une évacuation. Pour l’ensemble des réseaux, il faut compter 7 000€ HT.

Le transport et la livraison des conteneurs

La tarification de la livraison de conteneurs est influencée par plusieurs facteurs clés. Premièrement, le nombre de conteneurs commandés joue un rôle crucial dans le calcul du coût total. Deuxièmement, les dimensions des conteneurs, qu’ils soient de 20 pieds ou de 40 pieds, affectent également le prix. Enfin, la distance jusqu’au lieu de livraison est un autre élément déterminant. Par exemple, pour une livraison à une destination située à quatre heures de Grenoble, impliquant trois conteneurs nécessitant une installation sur place, le coût serait de 10 500€ HT. Ce prix englobe les services de transport, de manutention et d’installation des conteneurs avec étanchéité sur place.

Les fondations de mon club house

L’installation de structures en conteneur peut s’appuyer sur divers types de fondations, chacune ayant ses spécificités et coûts associés. Il existe plusieurs options : une dalle béton complète, des plots béton, ou des Techno Pieux. La dalle béton requiert souvent un investissement substantiel en raison du terrassement nécessaire et de l’installation de drains, qui sont coûteux. Les plots béton, quant à eux, sont estimés à environ 250 € HT par plot, ce tarif n’incluant pas le terrassement potentiellement requis.

Les Techno Pieux représentent une autre alternative, avec un coût de 440 € HT par pieu. Ce prix peut fluctuer en fonction de la qualité du sol et de la taille de la platine utilisée. Pour notre exemple spécifique, l’utilisation de 20 pieux serait nécessaire, ce qui mène à un coût total de 8 800 € HT. Pour en savoir plus sur ces fondations, je vous invite à consulter l’article dédié qui sera prochainement disponible sur notre site.

Quel est le prix d’un club house conteneur ?

Mais concrètement combien coûte un club house conteneur ?

Le prix global pour un club house conteneur de 87m² est donc de 103 800€ HT, soit 1193€ HT/m². Cependant, il faut ajouter les éventuels travaux nécessaires à effectuer pour raccorder son conteneur jusqu’aux réseaux de la ville. Il est important de noter qu’un club house devra respecter les normes de sécurité relatives aux établissements recevant du public, ce qui peut engendrer des coûts supplémentaires en fonction de la classification au moment du dépôt du permis de construire.

Au-delà du prix, l’avantage d’une construction en conteneur est indéniable, notamment sur l’impact écologique. Je vous invite à consulter l’article « conteneur ou béton qui pollue le plus ? » pour en savoir plus.